Una creciente controversia se ha desatado en Colombia tras el reciente incremento en los avalúos catastrales en distintas regiones del país, medida que ha generado preocupación entre propietarios de viviendas, comerciantes y sectores productivos.
Según denuncias de ciudadanos, el ajuste en los valores de los predios ha sido considerablemente alto en algunos casos, lo que impacta directamente en el cobro del impuesto predial. Muchos aseguran que los nuevos avalúos no reflejan la realidad económica de las zonas, especialmente en sectores donde persisten problemáticas sociales y de infraestructura.
Expertos en temas inmobiliarios explican que la actualización catastral busca ajustar el valor de los inmuebles a precios más cercanos al mercado actual, una práctica que no se realizaba de manera periódica en varias regiones. Sin embargo, advierten que estos procesos deben ser graduales y transparentes para evitar afectaciones desproporcionadas a los contribuyentes.
El incremento en el avaluó catastral afecta directamente el impuesto predial, es por esto que las autoridades deben tener en cuenta los sectores productivos y no exceder en 50% el valor del aumento con relación al año anterior, para no afectar al campesinado.
Entre tanto, en varias regiones del país se concentran bloqueos sobre vías nacionales, en forma de protesta por la medida desmesurada que ha impuesto el gobierno nacional al avaluó catastral, se espera que algún vocero del gobierno se pronuncie a cerca de esta situación.
En el sector de Santiamén se encuentra el primer punto de bloqueo de La Calera. A esta hora avanzan las manifestaciones de los campesinos de varios municipios aledaños por el incremento desproporcionado en el avalúo catastral de sus predios.⬇️ pic.twitter.com/s5kR1huTPx
— Noticias RCN (@NoticiasRCN) April 9, 2026
Por su parte, autoridades locales han defendido la medida, señalando que es necesaria para fortalecer las finanzas de los municipios y garantizar recursos para inversión social, obras públicas y mejoramiento urbano. No obstante, han reconocido que existen casos que deben ser revisados, por lo que han habilitado canales de reclamación para los ciudadanos inconformes.
Mientras tanto, líderes comunitarios y gremios han solicitado al Gobierno Nacional mayor control sobre estos incrementos y la implementación de alivios tributarios que permitan mitigar el impacto en la economía de las familias.
La discusión continúa abierta y se espera que en los próximos días se anuncien posibles ajustes o medidas que logren equilibrar las finanzas públicas sin afectar de manera significativa a los contribuyentes.
